Šta je LTV racio?
LTV racio (loan–to–value ratio) predstavlja odnos iznosa kredita banke i kupoprodajne cene nekretnine koja se kupuje i koja se stavlja pod hipoteku, pomnožen sa 100.
Ako predmet kupovine nije ujedno i predmet hipoteke, LTV racio predstavlja odnos između iznosa kredita banke i procenjene vrednosti nekretnine nad kojom se uspostavlja hipoteka pomnožen sa 100.
Tarifa Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita
Visina premije osiguranja
Model 1 – nekretnina koja se kupuje je istovremeno i nekretnina na koju se uspostavlja hipoteka. | |
LTV racio predstavlja odnos iznosa kredita banke i kupoprodajne cene nekretnine koja se kupuje i stavlja pod hipoteku pomnožen sa 100. | |
Model 2 – nekretnina nad kojom se uspostavlja hipoteka nije nekretnina koja je predmet kupovine. | |
LTV racio predstavlja odnos iznosa kredita banke i procenjene vrednosti nekretnine nad kojom se uspostavlja hipoteka pomnožen sa 100. |
Valutna indeksacija kredita | LTV≤70 | 70<LTV≤80 | 80<LTV≤90 |
EUR | 1,50% | 2,50% | 3,50% |
CHF | 1,95% | 2,95% | 3,95% |
RSD | 1.35% | 2.35% | 3.35% |