Najpovoljniji krediti za adaptaciju i rekonstrukciju
Krediti za rekonstrukciju i adaptaciju jesu posebne vrste stambenih kredita koje se uzimaju u svrhe renoviranja i dogradnje stambenih objekata. Kreditni Savetnik će Vam pomoći da pronađete najpovoljniji kredit brzo i lako, uz potpuno besplatne konsultacije!
Kreditni savetnik za vas pronalazi najpovoljniji kredit, potpuno besplatno!
Potrebno je napraviti razliku između rekonstrukcije i adaptacije pri podnošenju zahteva za kredit:
Adaptacija podrazumeva radove koji se mogu podvesti pod redovno održavanje, kao što je zamena stolarije, krovne konstukcije, vodovodne, kanalizacione ili električne instalacije. Rekonstrukcija znači da se izlazi iz trenutnih gabarita stambenog objekta, odnosno da se radi dogradnja ili nadogradnja stambenog prostora. Za rekonstrukciju je neophodna dozvola o izvođenju građevinskih radova izdata od nadležne službe, kao i prijava o početku rekonstrukcije objekta.
Uslovi za stambeni kredit za adaptaciju i rekonstrukciju
Uslovi za stambeni kredit predstavljaju određene kriterijume koje morate da ispunite kako bi banka razmotrila odobrenje kredita. Ovi uslovi tiču se vašeg uzrasta, mesečnih primanja, zaposlenja i kreditne istorije.
Krediti za adaptaciju i rekonstrukciju su dugoročni krediti čiji rok otplate može biti do 20 godina. Nekretnina koja se adaptira ili renovira mora biti u vlasništvu podnosioca zahteva ili u vlasništvu bliskog srodnika (roditelji, deca, supružnik). Neophodno je da objekat bude uknjižen, jer banka uspostavlja hipoteku na njemu. Za obradu kreditnog zahteva potreban je spisak planiranih radova sa cenama, koji izrađuje ovlašćeni građevinski inženjer kroz premer i predračun.
- Radni odnos na neodređeno vreme, najmanje 6 meseci kod sadašnjeg poslodavca, minimalni radni staž od jedne godine
- Odgovarajuća kreditna sposobnost
- Uredna kreditna istorija
- Učešće od 20% (kod većine banaka)
Dokumentacija za stambeni kredit za izgradnju
Dokumentacija za stambeni kredit predstavlja skup svih dokumenata koje je neophodno da dostavite banci kako bi ona započela razmatranje o odobrenju stambenog kredita za koji podnosite zahtev. Pored osnovne dokumentacije, banka može naknadno zatražiti i dodatnu dokumentaciju prilikom analize i razmatranja zahteva za stambeni kredit.
Osnovna dokumentacija:
- AZ obrazac - Administrativna zabrana u 2 primerka koja se dobija u banci i overava u računovodstvenoj službi poslodavca
- Potvrda o zaposlenju koju izdaje poslodavac
- Isplatne liste za poslednjih 6 meseci - računovodstvena služba poslodavca
- Promet sa tekućeg računa za poslednjih 6 meseci iz banke gde primate zaradu
- Identifikacioni dokument klijenta - lična karta ili pasoš
- Spisak planiranih radova na nepokretnosti, uz cenu materijala i radova
Treba vam pomoć u procesu traženja stambenih kredita?
Tim Kreditnih savetnika prati tržište i aktuelne ponude i uslove stambenih kredita. Naš zadatak je da vas informišemo, pojasnimo bankarske termine i pomognemo pri odabiru banke koja najviše odgovara vašim potrebama. Od Kreditnog savetnika možete očekivati bar tri ponude najkonkurentnijih banka, zbog čega ćete imati mogućnost da se odlučite za najpovoljniji stambeni kredit za vas i vaš budžet.
- Potpuno besplatna usluga
- Pružamo vam sve potrebne informacije o uslovima odobrenja stambenog kredita
- Saznajemo brzo kolika je vaša kreditna sposobnost
- Pronalazimo najbolju ponudu stambenih kredita od banaka u najkraćem roku
- Korak po korak vas vodimo kroz proces kreditiranja stana ili kuće
- Odgovaramo na sva pitanja u vezi sa kreditiranjem
- Štedimo vaše vreme i oslobađamo vas stresa mukotrpne potrage
- Imamo višegodišnje bankarsko iskustvo
- Sve je na jednom mestu jer je usluga potpuno digitalizovana
Često postavljana pitanja
-
Koje su vrste stambenih kredita dostupne?
Postoje različite vrste stambenih kredita, stambeni kredit za kupovinu nekretnine, kredit za rekonstrukciju i adaptaciju , kredit za izgradnju ili stambeni kredit za refinansiranje. -
Zašto je dobro zaključiti polisu osiguranja imovine?
Činjenica je da u okruženju u kom živimo mnoge mere i regulative o zaštiti građana i njihove imovine se ne sprovode u potpunosti. Ovaj problem je u fokusu tek kada dođe do nastanka štete koja može prouzrokovati velike materijalne štete vlasnicima objekata, a nažalost ponekad dolazi i do gubitka ljudskih života. Osiguranje imovine je dobra odluka koja vam obezbeđuje sigurnost, košta malo, a kada je najteže puno znači.
-
Da li se kredit može plasirati ako nekretnina nije uknjižena?
Kredit se može plasirati i ako nekretnina nije uknjižena, odnosno ako se nekretnina vodi kao objekat u izgradnji, ali pre plasmana svakog stambenog kredita potrebno je izvršiti upis hipoteke u korist banke na nekretnini koja je predmet obezbeđenja.
Saveti i informacije
Sve o stambenim i keš kreditima
Pratite naš blog i pročitajte korisne savete naših kreditnih stručnjaka. Budite u toku sa aktuelnim uslovima kreditiranja i saznajte sve informacije sa bankarskog tržišta na jednom mestu.
